江苏天信建设项目咨询有限公司受南京中山陵经贸发展有限公司委托，就钟山风景名胜区自助售卖机运营招租进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的响应人参加磋商。

1、磋商项目名称及编号：

项目名称：钟山风景名胜区自助售卖机运营招租

项目编号：JSTX2024100-088-001

2、本项目最低控制价(招租底价）：每年场地管理费不得低于2.2万元/台（28台自助售卖机费用不得低于61.6万元/年），每年除收取场地管理费外，另收取自助售卖机销售额30%提成（固定比例，不得调整）。

3、项目简要说明：

（1）钟山风景名胜区24处指定场地投放28台自助饮料自助售卖机（其中20处单机、4处双机），具体地点详见竞争性磋商文件。

（2）合同期限：四年。

（3）合同履约保证金：按28台自助售卖机场地管理费总额25%收取（固定比例，不得调整）。

（4）承租方负责自助售卖机的日常运营、维护及所售商品售后服务。拥有独立的后台管理系统，且需开放权限给出租方以实时监管销售数据。负责运营期间的一切安全、卫生管理工作。因机器故障或销售商品质量问题引起的顾客投诉，由承租方负责。

（5）承租方自助售卖机须提供相应货道给景区使用，用以售卖景区指定商品。承诺所售饮料品类不得少于8种、所售商品价格不得低于景区相同商品售价8折；

（6）承租方自助售卖机为防水防晒全天候户外设备，需按景区要求设置棚架，自助售卖机（棚架）的色调及图案需根据景区要求设置。

（7）承租方须配合景区做好自助售卖机的投放，如遇点位调整应以景区建议位置为准。

（8）承租方须服从景区意识形态管理，未经书面许可不得在显示屏、机身、棚架投放广告。

其他具体招租内容及要求详见磋商文件第四章“项目需求”

4、竞争性磋商响应人资质要求：

4.1符合规定的条件，并提供下列材料(包括但不限于):

1. 具有独立的法人资格、能够独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表原件的复印件并加盖公章，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

4.2其他资格条件：

1. 具有独立运营饮料自助售卖机项目3年及以上经验（提供合同或合作协议原件的复印件并加盖公章）

2. 自2019年1月1日以来未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；（须提供“信用中国”查询情况截图、“中国政府采购网”查询情况截图、“国家企业信用信息公示系统”查询情况截图）

3. 提供运营承诺书（原件，加盖公章）

4.3第4.1（5）条所称重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚

4.4拒绝下述响应人参加本次采购活动：

（1）响应人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动

4.5本项目不接受联合体参与投标

4.6响应人应当从采购代理机构处合法获得招租项目的磋商文件

4.7勘察现场或答疑：本项目采购人组织获取磋商文件的响应人现场进行勘查

踏勘时间：竞争性磋商公告发布之日起至递交响应标书前都可踏勘现场

联系人：刘经理      联系电话：15251875228        

5、磋商文件发售信息：

竞争性磋商文件出售时间：2024年11月18日至2024年11月25日（法定节假日除外）

竞争性磋商文件获取文件地点：江苏天信建设项目咨询有限公司（南京市建邺区水西门大街272号金基广场4A层）

竞争性磋商文件获取方式：现场购买招标文件，100元/包

领取竞争性磋商文件要求：提供本人身份证复印件、法人授权委托书原件进行现场报名。

6、竞争性磋商文件接收信息：

竞争性磋商响应文件开始接收时间：2024年11月29日8点30分

竞争性磋商响应文件接收截止时间：2024年11月29日9点30分

竞争性磋商响应文件接收地点：中山陵园管理局小礼堂（南京市玄武区石象路7-1号）

竞争性磋商响应文件接收人：江苏天信建设项目咨询有限公司

磋商响应文件份数：纸质版一式叁份（壹份正本、贰份副本）。每份磋商文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

其他有关事项：竞争性磋商响应文件的投递时间不得迟于磋商公告中规定的截止时间，竞争性磋商响应文件需装订密封递交，否则投标将被拒绝。

7、竞争性磋商的有关信息：

竞争性磋商开始时间：2024年11月29日9点30分

磋商地点：中山陵园管理局小礼堂（南京市玄武区石象路7-1号）

其他有关事项：参加竞争性磋商的代表需签名以证明其出席

8、竞争性磋商保证金数额及交纳办法：

保证金金额：5万元整（中标结果公示后，在5个工作日内退还未中标单位所缴纳保证金，中标单位的保证金在签署正式合同5个工作日后退还）

交纳方式：转账、电汇、支票；投标保证金应从银行基本账户支出。未按要求交纳投标保证金的，响应文件将被拒绝接收。如是以电汇形式交纳的，请在汇款附言或备注中注明“项目名称”

户 名：江苏天信建设项目咨询有限公司

开户行：南京银行奥体支行

帐 号：0163290000002377

9、本次竞争性磋商联系事项：

（一）采购代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司

地址：南京市建邺区水西门大街272号金基广场4A层

联系人：金佳懿

联系电话：025-86556245-8011，18551711989

（二）采购方：南京中山陵经贸发展有限公司

地址：南京市玄武区中山陵1-3号

联系人：刘经理

联系电话：15251875228

1. 本项目的监督部门为中山陵园管理局纪律监督室。

2. 磋商公告期限：自磋商公告在“中山陵园管理局、江苏省招标投标公共服务平台”发布之日起3个工作日。

2024年11月18日